DZIAŁKA 2000 M Z WARUNKAMI ZABUDOWY MACHNACZ, MARIANKI, BRZEŚĆ KUJ.

Opis

---

Cisza i spokój… otoczenie natury w najlepszym wydaniu – zające przebiegające po łąkach, sarny w oddali, szum drzew i śpiew ptaków o poranku. Sąsiedzi? Życzliwi i pomocni, tworzą prawdziwą wspólnotę, a każdy z nas cieszy się dużą przestrzenią swojej działki. Sam mieszkam zaledwie 50 metrów dalej i mogę śmiało powiedzieć, że to moja mała oaza – miejsce, w którym odpoczywa się od miejskiego zgiełku i czerpie radość z każdej chwili spędzonej na świeżym powietrzu. Idealne dla osób szukających harmonii z naturą, bezpieczeństwa i przyjaznej, sąsiedzkiej atmosfery. Na sprzedaż: działka 0,2 ha z WZ – Machnacz, gm. Brześć Kujawski, powiat włocławski Na sprzedaż oferuję działkę o powierzchni 2000 m² (0,2 ha), położoną w miejscowości Machnacz, w gminie Brześć Kujawski (woj. kujawsko-pomorskie, powiat włocławski). Działka jest uzbrojona w wodę, a w drodze dojazdowej 10 metrów obok jest skrzynka z linią elektryczną. We własności jest działka o powierzchni 2000 m i dodatkowo udział w drodze dojazdowej o szerokości 5 m. Dla działki wydane są warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Podstawowe informacje: Numer działki: 402/6 Obręb: Machnacz Identyfikator działki: 041804_5.0015.402/6 Klasa gruntu: RVI (grunt rolny) Kształt i ukształtowanie terenu: działka równa Powierzchnia: 0,2 ha (2000 m kw) Otoczenie i dostępność: Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu zabudowa domów jednorodzinnych. Działka położona w dogodnej lokalizacji – blisko Brześcia Kujawskiego, z szybkim dojazdem do Włocławka. 4km do szkoły i przedszkola w Wieńcu... 7km do Włocławka Warunki środowiskowe: Niski poziom hałasu – brak przekroczeń norm akustycznych. Gleby rolniczo nieprzydatne – możliwe inne formy zagospodarowania, np. pod rekreację, inwestycję lub zalesienie. Na działce rosną sosny i brzozy, które mogą pozostać jako naturalna ozdoba terenu, ale na potrzeby zabudowy i zagospodarowania można je bezproblemowo wyciąć. Możliwości inwestycyjne: - Budowa domu jednorodzinnego – działka objęta warunkami zabudowy, co znacznie ułatwia rozpoczęcie inwestycji. - Inwestycja rekreacyjna – miejsce idealne na domek letniskowy, altanę czy ogród z naturalnym zaciszem. - Rolnictwo ekologiczne / ogród hobbystyczny – dzięki niskiej klasie gruntu (RVI) działka może być atrakcyjna dla osób chcących prowadzić uprawy hobbystyczne. - Zalesienie lub pas zieleni – istniejące drzewa mogą być początkiem ciekawego zagospodarowania terenu. - Kapitałowa lokata – grunty w rejonie Brześcia Kujawskiego systematycznie zyskują na wartości, szczególnie w sąsiedztwie Włocławka i planowanych inwestycji. Atuty działki: - Wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu i formalności. - Regularny kształt i płaska powierzchnia – łatwa do zagospodarowania. - Dobra lokalizacja – idealna zarówno pod inwestycję, jak i rekreację. - Możliwość elastycznego wykorzystania terenu. Atrakcyjna cena w stosunku do powierzchni i położenia. Lokalizacja: Machnacz, gm. Brześć Kujawski, woj. kujawsko-pomorskie Powierzchnia: 2000 m kw (0,2 ha) Numer działki: 402/6 Jeśli szukasz działki z warunkami zabudowy, w spokojnej okolicy, z potencjałem inwestycyjnym i dogodnym dojazdem do większych miejscowości – ta oferta jest dla Ciebie!